Médio Tejo | Preço da habitação subiu 7,3% num ano na região

Em média, o valor por metro quadrado da comercialização de alojamentos no 3º trimestre de 2020, subiu 7,3% no Médio Tejo face ao mesmo período do ano anterior, segundo os mais recentes dados do Instituto Nacional de Estatística.

No período em análise, o preço de alojamentos familiares na região aumentou, em termos médios, 43 euros por m2. Dos 13 municípios que compõem o Médio Tejo, apenas em três o preço médio da habitação baixou: Alcanena, Constância e Mação.

Ourém é o município onde a habitação é mais cara, mais do que na própria capital do distrito. Atingiu uma média de 892 euros /m2 no 3º trimestre de 2020, mais do dobro do que em Vila de Rei ou Constância, e mais do triplo do que em Mação, o que se explica, em grande medida, pelo fenómeno de Fátima.

Vila Nova da Barquinha é o segundo concelho da região onde a habitação é mais cara, também acima dos valores praticados em Santarém, tal como acontece em Tomar, terceiro concelho da região com os preços de habitação mais elevados.

Depois da capital dos Templários, é em Ferreira do Zêzere que a habitação é mais cara (656 euros/m2) e em Torres Novas (646 euros/m2).

Mesmo em plena crise pandémica, o valor mediano das vendas por m2 dos alojamentos familiares aumentou em 10 dos 13 municípios do Médio Tejo. Foi em Vila de Rei que se registou o maior aumento, de 301 para 431 euros /m2, uma subida a rondar os 40 por cento.

Em contraponto, Constância e Mação registaram uma queda do preço da habitação também na ordem dos 40 por cento.

A nível nacional, é no concelho de Lisboa, que os preços de venda das casas são os mais elevados (3.183 euros/m2). Por regiões, o Algarve destaca-se como a zona do País onde é mais caro comprar casa (1.806 euros/m2).

Região do Médio Tejo / Valor mediano das vendas por m2 de alojamentos familiares

Fonte: INE

Outros concelhos / Valor mediano das vendas por m2 de alojamentos familiares

Fonte: INE