Quem passa na Estrada Nacional 3, na entrada norte da vila de Constância, percebe que a construção de um empreendimento hoteleiro encontra-se parada. Aquele que seria (ou será) o Villa Tejo Nature & Spa Hotel, unidade hoteleira de quatro estrelas com vista para o rio Tejo.
O projeto mereceu aprovação a financiamento de fundos comunitários em 2017 e promessas de inauguração até 2019. No final de 2022, sete anos volvidos, a Câmara aprovou a caducidade do alvará do qual era detentor o promotor do investimento.
Em reunião de executivo, o presidente da autarquia, Sérgio Oliveira (PS) após a vereadora Manuela Arsénio (CDU) ter pedido um ponto de situação sobre a questão do hotel, deu conta esta semana de existir um novo investidor interessado, sendo a fase atual de reuniões entre o Turismo de Portugal, o investidor e a entidade bancária, no caso o Millenium BCP.
Na sua explanação o presidente disse, contudo, não haver “qualquer garantia” que o investidor interessado avance com o processo e conclua as obras.
À margem da reunião de executivo de quarta-feira, 16 de agosto, Sérgio Oliveira declarou aos jornalistas que “o processo está numa fase bastante embrionária. Houve apenas uma primeira reunião para abordagem do assunto. É um processo que não é fácil porque tem de haver sempre o acordo de três partes: a banca, o Turismo de Portugal e o proprietário do hotel e do terreno adjacente”.
Será, para já, marcada uma nova reunião com a entidade bancária para que “se chegue a bom porto e as obras sejam terminadas e o hotel entre em funcionamento”, acrescentou o autarca.
Ou seja, assumindo a dívida do promotor do investimento, a Vila Poema – Sociedade Exploração e Gestão Hoteleira, Lda. “Quer o Turismo de Portugal quer o banco têm mostrado sempre bastante abertura para chegar a acordo para se viabilizar o hotel”, notou Sérgio Oliveira.
O autarca manifesta-se “otimista” considerando que “só um grande fait diver é que pode evitar que se concretize desta vez. A pessoa em questão manifestou vontade de investir em Constância, terminar a obra e colocar o hotel em funcionamento”. De acordo com o autarca trata-se de um investidor estrangeiro.
O Villa Tejo Nature & Spa Hotel foi apresentado como um investimento de cerca de 5 milhões de euros, contava com comparticipação em cerca de 1 milhão de euros por fundos comunitários e criaria 30 postos de trabalho diretos.
Contudo, a 28 de setembro de 2022, sete anos passados desde a apresentação do projeto e com a obra parada, a Câmara Municipal de Constância aprovou, por unanimidade, a caducidade do alvará do qual era detentor o promotor do investimento, a Vila Poema – Sociedade Exploração e Gestão Hoteleira, Lda.
Como a obra mereceu apoio financeiro do Turismo de Portugal, a Câmara Municipal questionou aquela entidade pedindo um ponto de situação do processo, até porque “nada poderá ser feito ali sem o Turismo dar aval”, referiu o autarca, aquando da aprovação da caducidade do alvará, acrescentando na altura que, inclusivamente, a entidade de turismo poderia avançar com a obra do hotel, que inicialmente tinha data prevista de inauguração na primavera de 2019.
Uma obra considerada “fundamental” para o concelho de Constância e para a região e não apenas pela oferta turística. “Nesta fase não é só a questão da dinâmica que dará ao concelho, a resposta que vai dar ao turismo, às pessoas que nos procuram no concelho e na região, é também a questão do aspeto visual de uma entrada na vila”, referiu o presidente.
O projeto do novo hotel conta com 28 quartos duplos, 10 suítes, 5 suítes premium com jacúzi na varanda, SPA com piscina interior, jacúzi, banho turco, sala de relaxamento e massagem com duche, restaurante, bar e auditório. No exterior haverá áreas verdes de utilização comum, percursos pedestres, e de btt, zonas de estacionamento, uma esplanada panorâmica e uma piscina exterior para adultos e crianças.
No entanto, “os projetos não são fechados, portanto o investidor poderá sempre fazer alterações”, explicou ainda Sérgio Oliveira. Contudo, indica “o estado avançado da obra do ponto de vista estrutural. O hotel está montado! Das conversas que já tive com o investidor não me parece que tenha vontade de alterar o projeto. Já o viu e gosta do projeto!”.
Coisa que nunca devia ter sido começado, mas…